Premiers acheteurs
Tout savoir sur la mise de fonds
Par Yahia Nour Eddine KenouchePublié le 3 mars 2026 6 min de lecture
La mise de fonds détermine à la fois votre capacité d'achat et le coût total de votre hypothèque.
Les minimums applicables
5 % sur les premiers 500 000 $, 10 % sur la portion entre 500 000 $ et 1 M$, et 20 % au-delà ou pour un immeuble de placement.
L'assurance prêt hypothécaire
Sous 20 %, une prime SCHL, Sagen ou Canada Guaranty s'ajoute au prêt. Elle permet d'acheter plus tôt, mais augmente le solde financé.
Les sources acceptées
Épargne personnelle, CELIAPP, RAP, don familial non remboursable, vente d'une propriété. Le prêteur exige une traçabilité sur 90 jours.
