FAQ
Vos questions, des réponses claires.
Les questions les plus fréquentes sur le financement hypothécaire au Québec.
Quelle est la différence entre une préqualification et une préapprobation ?
La préqualification est une première estimation basée sur les informations que vous fournissez. La préapprobation, elle, repose sur une analyse de vos documents et de votre dossier de crédit par un prêteur : elle est plus solide pour négocier une offre d'achat.
Combien coûte le service d'un courtier hypothécaire ?
Dans la grande majorité des dossiers résidentiels, mes services sont sans frais pour vous : je suis rémunéré par le prêteur retenu au moment du financement.
Quelle mise de fonds minimale faut-il au Québec ?
En général, 5 % sur les premiers 500 000 $ du prix d'achat, puis 10 % sur la portion excédentaire, et 20 % pour une propriété de 1 M$ et plus ou un immeuble de placement. Une assurance prêt s'applique sous 20 %.
Dois-je attendre la fin de mon terme pour refinancer ?
Non. Un refinancement en cours de terme est possible : il faut simplement comparer les pénalités de remboursement anticipé avec les économies ou les liquidités obtenues.
Devrais-je accepter l'offre de renouvellement de ma banque ?
Pas avant de la comparer. L'offre automatique est rarement la plus avantageuse ; une vérification rapide peut représenter des milliers de dollars sur le terme.
Travaillez-vous partout au Québec ?
Oui. J'accompagne mes clients partout au Québec, à distance ou en personne, en français, en anglais et en arabe.