Guide premier acheteur
Préparez votre premier achat avec plus de clarté.
Téléchargez gratuitement mon guide pour mieux comprendre les principales étapes, la mise de fonds, les frais à prévoir et la préparation du financement.
- Préparation financière
- Mise de fonds
- Préqualification
- Documents à préparer
- Frais liés à l'achat
- Erreurs fréquentes à éviter
Pourquoi ce guide fait une différence
Un plan clair, étape par étape
Du budget initial jusqu'à la signature chez le notaire, sans jargon inutile.
Les vrais chiffres du Québec
Mise de fonds, droits de mutation, frais de notaire et taxes : ce qu'il faut réellement prévoir.
Les programmes disponibles
CELIAPP, RAP, crédits d'impôt et incitatifs municipaux expliqués simplement.
Écrit par un courtier actif
Basé sur des dossiers réels de premiers acheteurs financés au Québec.
Aperçu des chapitres
- 01
Évaluer votre capacité d'achat
Revenus, dettes, ratios ABD et ATD : comprendre ce que le prêteur regarde.
- 02
Bâtir votre mise de fonds
Minimums applicables, sources acceptées et traçabilité exigée sur 90 jours.
- 03
Obtenir votre préautorisation
Les documents à réunir et comment protéger votre taux avant les visites.
- 04
Les frais à prévoir
Notaire, inspection, taxe de bienvenue et ajustements : le budget complet de clôture.
- 05
L'offre d'achat et le financement
Conditions, délais et coordination entre courtier immobilier et prêteur.
- 06
Les erreurs fréquentes
Ce qui fait dérailler un dossier de premier acheteur, et comment l'éviter.
Questions fréquentes sur le guide
- Le guide est-il vraiment gratuit ?
- Oui. Le guide est offert gratuitement, sans engagement, en échange de vos coordonnées afin de vous l'envoyer par courriel.
- À qui s'adresse ce guide ?
- Aux premiers acheteurs au Québec qui veulent comprendre la mise de fonds, les frais réels et les étapes du financement avant de magasiner une propriété.
- Combien de temps pour le recevoir ?
- Le téléchargement est immédiat après l'envoi du formulaire, et une copie vous est aussi acheminée par courriel.
- Dois-je être préautorisé pour le lire ?
- Non. Le guide vous prépare justement à la préautorisation : vous saurez quels documents réunir et à quoi vous attendre.
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